Skip Ribbon Commands
Skip to main content
Post
Started: 6/9/2020 8:24 PM
Picture Placeholder:
Các sản phẩm làm nóng thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh & khu vực ven Cuối 2020

Vào giữa năm tới cuối năm 2020, các dự án BDS làm nóng thị trường BĐS Tp.HCM và khu vực ven như : Bình Dương, Long Thành Đồng Nai, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu......

#1 Gem Sky World và Century City trong Long Thành, Đồng Nai giữa năm 2020

khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World 92,2 ha được Tập đoàn Đất Xanh bùng nổ đang thu được sự quan tâm không ít của các nhà đầu tư cả nước tại thời gian qua.

Gem Sky World - Phối cảnh đẹp 

Pháp lý hoàn chỉnh, triển khai đồng bộ

Hiện sản phẩm Gem Sky World đã hoàn thiện những thủ tục pháp lý cần thiết như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyết định phê duyệt chi tiết xây dựng điều chỉnh 1/500… Được giải pháp phát triển thành KDT thương mại giải trí diện tích không ít danh tiếng trong Long Thành, Gem Sky World có xây dựng bài bản và đồng bộ từ hạ tầng giao thông đến cảnh quan thiết kế cũng như xây dựng nhà đất.

Với diện tích 92,2 ha, KDT Gem Sky World của datxanh.vn là 1 tại các sản phẩm lớn nhất từ đầu năm đến nay, cung cấp hơn 4.000 dự án gồm có nhà liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập và villa song lập. Thành thị đó chia ra thành nhiều phân khu chức năng, từ công viên, khu thương mại, giải trí, vận động đến những dự án nhà ở đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và kinh doanh dịch vụ

dự án được triển khai theo hình thức bàn cờ tạo nên chuỗi giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ “đường cụt” nào, bốn phương đều liên thông và dễ dàng. Với giá trị này, dù là shophouse hay nhà đất, biệt thự đều biến thành các dự án bất động sản giá trị, dễ dàng tối ưu hóa nguồn lợi nhuận khi vừa tại vừa buôn bán trong gia.

liền kề một nửa diện tích sản phẩm được dành cho thiết kế môi trường và tiện ích như: công viên, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình công cộng. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật như các loại cáp viễn thông, điện, chiếu sáng đô thị và hệ thống cấp - thoát nước đều thi công ngầm hóa nhằm xây dựng một bộ mặt đô thị văn minh, tinh tế.

Mạng lưới giao thông dễ dàng, tâm điểm kết nối khu vực

nằm ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, Gem Sky World liền kề khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam diện tích 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, đại học Giao thông Vận tải 28ha, ĐH An ninh 23ha, đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha.

ngoài ra, dự án kết nối thuận tiện tới trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 40 phút qua cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đến Vũng Tàu 40 phút qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đến các tỉnh miền Tây 60 - 120 phút qua cao tốc Bến Lức - Long Thành.

ngoài ra khi Chính phủ và Đồng Nai chính thức triển khai cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đường vành đai 4, Hương lộ 2, Hương lộ 10... Mở rộng cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Tp.HCM từ 4 làn xe lên 10 làn xe, hoàn thiện cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ tạo thêm nhiều tuyến kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa; thì Long Thành lại càng trở thành trọng điểm kết nối vùng kinh tế quan trọng phía Nam.

Gem Sky World cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5km, càng góp phần gia tăng cơ hội kinh doanh khi sân bay hoàn thành giai đoạn một vào năm 2025, dự định đón 25 triệu lượt khách mỗi năm; đồng thời phục vụ nhu cầu của khách hàng nội khu dự án ước tính 18.000 người và số lượng không ít khách hàng từ khu vực lận cận.

Tối ưu hóa các tiện ích, hưởng thụ giá trị sống chuẩn mực

Nhà điều hành mang kiến trúc độc đáo lấy ngẫu hứng từ bầu trời rộng mở và công viên trung tâm Sky Park rộng 3ha là “trái tim” của KDT. Nơi đây hội tụ đa dạng Hình hức giải trí, từ khu trò chơi mạo hiểm, quảng trường sự kiện, khu vận động dành cho trẻ em, khu thư giãn cho gia đình, khu giao lưu kết nối cộng đồng…

Đại lộ Gold Silk dài 2km, rộng 34m với 6 làn xe cùng với hai các con phố Sunrise và Phố Sunset rộng 16m chạy dọc hai bên công viên Sky Park với các dãy nhà phố thương mại, tập trung các tiện ích, dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí sầm uất, không chỉ phục vụ cho cư dân Gem Sky World mà còn cho các khu vực lân cận. Những tuyến đường chính đó sẽ phân chia KDT thành những khu vực công năng và địa ốc riêng biệt; mỗi phân khu lại có 1 công viên vệ tinh để mang mảng xanh đến gần nhất với khách hàng.

tất cả sản phẩm đều là nhà phố triển khai thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và các tiện ích đa dạng đem đến cho cư dân hơi thở sống resort sinh thái. Tại đây còn có hệ thống các trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.

“Đây sẽ là khu đô thị kiểu mẫu có giá trị lâu dài cho cả cộng đồng, góp phần bùng nổ kinh tế vùng, cũng như đón đầu nhu cầu của phân khúc khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức vận hành”, đại diện nhà phát triển dự án khẳng định

Century City Long Thành, Đồng Nai của Kim Oanh - Phối cảnh 

xem thêm 2 sản phẩm trong :

>> https://thuanhunggroup.com/century-city-long-thanh/

>> https://thuanhunggroup.com/gem-sky-world-dat-xanh/

#2 sản phẩm Hồ Tràm Complex của Hưng Thịnh trong Bà Rịa Vũng Tàu..

Hồ Tràm Complex – Sẵn sàng để lấy lại vị thế “đầu bảng” về du lịch, nghỉ ngơi, giải trí

Ngày 11/9/2018, Ủy Ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2538/QĐ-UBND phê duyệt xây dựng tổng thể phát triển du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 với mục tiêu là bùng nổ du lịch chất lượng cao góp phần thực hiện sự chuyển dịch cơ bản cơ cấu kinh tế của tỉnh; đóng góp trọng điểm vào phát triển du lịch khu vực Đông Nam Bộ và nâng cao vị thế du lịch VN.

Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu, năm 2019, ngành du lịch đặt mục tiêu thu hút 3,53 triệu lượt khách lưu trú, tăng 14% so với năm 2019; doanh thu du lịch đạt 16.520 tỷ đồng. Phấn đấu đến năm 2025, đón khoảng 8,6 triệu lượt khách (trong này khách quốc tế đạt một,4 triệu lượt khách), tiến độ tăng trưởng trung bình là 11 – 13%/năm.

Hồ Tràm Complex Hưng Thịnh - Phối cảnh 

Tỉnh Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu hiện có nhiều ưu thế du lịch biển nhờ đường bờ biển kéo dài hơn 300km. Các khu bảo tồn tự nhiên, suối khoáng nóng, những di tích lịch sử và các lễ hội dân gian phong phú. Nhấn, xây dựng xây dựng khu vực Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu sẽ phát triển mọi mặt về hạ tầng.

chuỗi dự án Hồ Tràm Complex sẽ góp phần trọng điểm giải pháp ở vùng như thế

Hồ Tràm Complex Thành phố Vũng Tàu tọa lạc tại tọa lạc tọa lạc sát bờ biển ở Hồ Tràm. Sản phẩm căn hộ Hồ Tràm Pearl sẽ trở thành một điểm đến vô cùng hấp dẫn nghĩ dưỡng trong vùng Hồ Tràm – Thành phố Vũng Tàu tại thời gian tới và sẽ mang đến cho khách hàng và bạn du lịch nghĩ dưỡng với sự hài hòa về màu sắc cũng như cảnh quan thoáng mát yên bình xanh mát ngay ở bờ biển TP.Vũng Tàu đẹp hoàn hảo.

>> https://thuanhunggroup.com/ho-tram-complex/

#3 sản phẩm tại Tp.HCM....

cơ hội đón đầu cơ hội tăng trưởng BDS xung quanh tuyến Metro 3A

West Gate An Gia - Phối cảnh đẹp 

Theo các chuyên gia, metro như 1 “thỏi nam châm” thu hút các doanh nghiệp bất động sản nhờ nhu cầu nhà đất tăng cao. Mặc dù vậy, đứng trước tiềm năng không ít, quỹ đất cho các sản phẩm căn hộ cao tầng xung quanh khu vực trung tâm hành chính Bình Chánh lại vô cùng hiếm hoi. Bây giờ, ngay lõi trung tâm hành chính, đối diện UBND, bệnh viện, công viên chỉ mới mọc lên sản phẩm Westgate với diện tích gần 2.000 căn hộ ở thị trường trung cấp.

Theo khảo sát, mức độ biến động giá bất động sản khu Tây SG rơi vào ngưỡng trung bình từ 20-25%/năm. Lúc phân khúc diễn biến tốt, ở các dự án có lợi thế mặt tiền đường không ít giá có thể tăng lên mức 35%/năm.

ở bối cảnh phân khúc khan hiếm nguồn cung, Westgate ghi điểm khi có pháp lý minh bạch, được chấp thuận chủ trương triển khai tại năm 2020. Vi lý do này, sản phẩm Westgate hiện đang biến thành một hiện tượng được đón chờ ở giới đầu tư lẫn an cư để đón đầu tuyến Metro 3A.

CĐT cho biết, khi chọn lựa dự án, người mua nhà chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1% mỗi tháng ở 15 tháng). Đồng thời, bạn cũng sẽ được tương trợ hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc giúp giảm gánh nặng tài chính sau 06 tháng đầu năm đầy rào cản.

>> https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/

Giá căn hộ tiếp tục leo thang

TP.Hồ Chí Minh Năm 2019 giá căn hộ tăng bình quân 15-20% và nhiều tỉ suất tiếp tục xu hướng đi lên trong 12 tháng tới ( trong năm 2020 ). Vì

chi phí sơ cấp những dự án căn hộ được đơn vị đầu tư đưa ra thị trường liên tục tăng mạnh tại năm qua với mức tăng dao động trung bình 15-20% so với mặt thông qua chung của phân khúc. Đà tăng giá diễn ra ở mọi phân khúc nhưng căn hộ sang trọng và hạng sang có mức tăng mạnh hơn, có những dự án vọt lên đến 25-30% so với mặt thông qua giá tại khu vực, thậm chí cao hơn.

Hiện tượng độc quyền khi rổ hàng hạn chế làm cho các CĐT áp đặt mức giá tiền cao làm cho phân khúc liên tục xuất hiện mặt bằng giá mới. Ở năm 2020 nhiều tỉ suất giá căn hộ tiếp tục leo thang.

Happy One Thạnh Lộc Quận 12 - PCD 

Happy One Thạnh Lộc - Điểm sáng Khu Đông Bắc SG

dự đoán tại năm 2020 nguồn cung nhà chung cư có thể sẽ duy trì ở mức xấp xỉ năm 2019 chú ý ở những dự án có quy mô không nhỏ, tập trung chủ yếu tại khu Đông và khu Nam. Hình hức căn hộ hạng A (cao cấp) và hạng B (trung cấp) vẫn dẫn dắt phân khúc, căn hộ hạng C (bình dân, giá rẻ) khan hiếm. Rổ hàng căn hộ hạng sang có thể tăng mạnh trong năm 2020 và mở rộng phạm vi ra những vùng quận 4 và quận 10. Tại như thế, Happy One Thạnh Lộc ở quận 12, được dự đoán là điểm sáng dành cho bạn an cư và giới đầu tư BĐS thị trường căn hộ tầm trung..

>> https://thuanhunggroup.com/happy-one-thanh-loc-quan-12/

ST Moritz - Phối cảnh ban đêm 

ST.Moritz - Biểu tượng thượng lưu trên đại lộ Phạm Văn Đồng

ST Moritz - dự án Khu căn hộ sang trọng và văn phòng hạnh sang với pháp lý hoàn chỉnh

ST Moritz - sản phẩm văn phòng và căn hộ khách sạng 5 sao thứ nhất trên đại lộ Phạm Văn Đồng ( Khu đông Tp.HCM )

Ý nghĩa cái tên ST.Moritz

địa điểm St.Moritz từ lâu đã được ví như viên ngọc quý của thung lũng Engadine, Thuỵ sỹ với núi non hùng vĩ phong cảnh hữu tình là điểm đến thu hút khách du lịch thượng lưu và người nổi tiếng trên thế giới.

Với mong muốn đem lại những trải nghiệ hoàn mỹ, sản phẩm Khu căn hộ và văn phòng hạng sang St.Moritz được thiết kế và xây dựng nhằm kiến tạo cảnh quan sống và làm việc tiện nghi, đẹp mắt và tinh tế dành riêng cho các chủ nhân thành đạt. Chính trong nơi đây, các chuẩn mực sống mới sẽ được thiết lập, những cảm xúc mới sẽ thăng hoa và 1 đời sống thịnh vượng, phồn vinh sẽ hiện hữu tại tầm tay

>> https://thuanhunggroup.com/st-moritz-pham-van-dong/

#3 dự án bất động sản tại Bình Dương...

Khu Đông Bình Dương đẩy mạnh đà phát triển!

Theo Hiệp hội BDS Thành phố Hồ Chí Minh ( HoREA), 2 năm mới đây, thị trường BDS Tp.HCM đã bị sụt giảm mạnh nguồn cung sản phẩm và nguồn cung sản phẩm nhà đất.

Tính đến 9 tháng đầu năm 2019, thị trường BDS TP.Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án địa ốc được chấp thuận chủ trương triển khai, giảm khoảng 83%; không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư; chỉ có 12 dự án được chấp thuận triển khai, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 sản phẩm được cấp phép quy hoạch, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.

The Emerald Golf View - Logo 

Giá luôn tăng

Cùng với đà sụt giảm nguồn cung dự án, sản phẩm, mặt thông qua giá dự báo sẽ được thiết lập ở mức cao ở thời gian tới. Trên thực tế, giá bán BĐS phân khúc nhà ở tầm trung đã tăng từ 10-15%. Thị trường địa ốc hạng sang tăng 15-20%. Nhiều sản phẩm tại vùng trung tâm Q.2, dọc xa lộ Hà Nội, metro ưu tiên (Bến Thành - Suối Tiên), đại lộ Mai Chí Thọ, kể từ khi ra mắt bán hàng đến lúc nhận bàn giao (trung bình 2-3 năm), giá bán căn hộ tăng ở mức 30-50%.

bất động sản Khu Đông Bình Dương - TpHCM luôn hút khách

Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung của toàn phân khúc, Khu Đông Sài Gòn vẫn được hàng đầu bùng nổ các dự án khu căn hộ dọc cung đường trọng điểm và những nơi có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Ở khi này, các quận trung tâm, nội thành đều bị hạn chế nguồn cung dự án địa ốc mới theo kế hoạch bùng nổ nhà đất Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2018 - 2020

>> Binh Duong Grand View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/binh-duong-grand-view/

>> The Emerald Golf View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/the-emerald-golf-view/

>> Phú Đông Sky Garden Mặt tiền đường không ít cạnh ngay Phạm Văn Đồng, Thủ Đức : https://thuanhunggroup.com/phu-dong-sky-garden/